東急ドエル摩耶

  • 兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目

  • / 王子公園駅 徒歩20分

  • 1975年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,198万円
16.4万円/㎡
相場
1,295万円
17.8万円/㎡
711
1,101
1,490
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,490万円
15.1万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル摩耶
1,198万円(16.4万円/㎡)/ 4階 / 72.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は20.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,198万円16.4万円4階 72.85㎡ 1LDK-
2025/06/031,198万円16.4万円3階 72.85㎡ 2LDK
2025/05/28930万円14.6万円4階 63.65㎡ 2LDK
2025/05/101,250万円17.2万円3階 72.85㎡ 2LDK
2025/04/271,250万円17.2万円4階 72.85㎡ 1LDK+S北東
2025/04/241,280万円17.6万円4階 72.85㎡ 1LDK-
2025/03/101,400万円16.8万円1階 83.11㎡ 2LDK
2025/03/041,280万円17.6万円3階 72.85㎡ 2LDK
2025/02/201,310万円18.0万円4階 72.85㎡ 1LDK-
2025/01/311,500万円18.0万円1階 83.11㎡ 2LDK
2025/01/061,310万円18.0万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/12/251,310万円18.0万円4階 72.85㎡ 2LDK北東
2024/12/211,320万円18.1万円4階 72.85㎡ 2LDK北東
2024/12/021,310万円18.0万円4階 72.85㎡ 1LDK+S北東
2024/11/231,320万円18.1万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/11/221,320万円18.1万円4階 72.85㎡ 1LDK-
2024/10/311,350万円18.5万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/10/301,350万円18.5万円4階 72.85㎡ 1LDK+S北東
2024/10/251,380万円18.9万円4階 72.85㎡ 1LDK+S-
2024/10/091,950万円23.5万円1階 83.11㎡ 2LDK
2024/10/091,378万円18.9万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/10/041,380万円18.9万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/09/181,410万円19.4万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/09/091,380万円18.9万円4階 72.85㎡ 2LDK南東
2024/08/301,420万円19.5万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/08/291,420万円19.5万円4階 72.85㎡ 2LDK南東
2024/08/131,420万円20.4万円3階 69.53㎡ 2LDK
2024/08/071,430万円19.6万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/07/131,430万円19.6万円4階 72.85㎡ 2LDK南東
2024/07/111,390万円21.8万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2024/07/021,480万円20.3万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/06/281,490万円23.4万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2024/06/261,390万円21.8万円4階 63.65㎡ 1SLDK南西
2024/05/272,000万円24.1万円1階 83.11㎡ 2LDK
2024/05/231,490万円23.4万円4階 63.65㎡ 1SLDK南西
2024/04/261,658万円22.8万円4階 72.85㎡ 2LDK
2024/04/241,590万円25.0万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2024/04/161,590万円25.0万円4階 63.65㎡ 1SLDK南西
2024/04/041,480万円20.3万円4階 72.85㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/04/011,690万円26.6万円4階 63.65㎡ 1SLDK南西
2024/03/301,658万円22.8万円4階 72.85㎡ 1LDK+S-
2024/03/211,690万円26.6万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2024/02/291,790万円28.1万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2024/02/151,520万円20.9万円3階 72.85㎡ 2LDK
2024/02/151,678万円23.0万円4階 72.85㎡ 2LDK
2024/01/191,890万円29.7万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2023/12/161,680万円20.2万円1階 83.11㎡ 2LDK
2023/12/051,580万円19.0万円1階 83.11㎡ 1LDK+S
2023/12/041,580万円19.0万円1階 83.11㎡ 2LDK
2023/12/011,540万円21.1万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/11/281,658万円22.8万円4階 72.85㎡ 1SLDK
2023/11/261,680万円20.2万円1階 83.11㎡ 1LDK+S
2023/11/251,688万円23.2万円4階 72.85㎡ 1SLDK
2023/11/251,560万円21.4万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/11/201,688万円23.2万円4階 72.85㎡ 1LDK+S-
2023/10/241,688万円23.2万円4階 72.85㎡ 2LDK南東
2023/10/091,990万円31.3万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2023/10/031,590万円21.8万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/09/141,638万円22.5万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/07/081,690万円23.2万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/05/221,280万円17.6万円4階 72.85㎡ 2LDK
2023/05/141,788万円24.5万円3階 72.85㎡ 2LDK
2023/04/041,450万円19.9万円4階 72.85㎡ 2LDK
2023/03/121,780万円21.4万円1階 83.11㎡ 2LDK
2023/02/091,180万円18.5万円4階 63.65㎡ 2LDK西
2022/07/191,580万円21.7万円3階 72.85㎡ 2LDK
2022/06/081,680万円23.1万円3階 72.85㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08東急ドエル摩耶
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅20分 1,198万円16.4万円72.851LDK4階 / 6階建 -197569RC
2025/05/13東急ドエル摩耶東棟
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅16分 1,198万円16.4万円72.852LDK3階 / 6階建 197526RC
2025/06/06上野ハイツ
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅14分 1,380万円21.3万円64.92LDK5階 / 7階建 南東197474RC
2022/05/30グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅10分 1,180万円17.3万円68.243DK1階 / 3階建 197953RC
2024/04/02篠原サニーハイツ
神戸市灘区篠原北町三丁目
六甲駅12分 1,590万円19.1万円83.124LDK3階 / 6階建 南西197327RC
2024/06/25コスモハイツ六甲台
神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
六甲駅13分 1,700万円23.5万円72.233LDK4階 / 5階建 197854RC
2025/01/31第2ハイツ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 1,180万円14.6万円80.625LDK5階 / 8階建 南西197248RC
2024/10/03サニーハウス六甲台
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 980万円12.6万円784LDK1階 / 4階建 南東198028RC
2024/12/18ハイツ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅17分 1,150万円13.4万円85.554LDK3階 / 8階建 197179RC
2023/08/25一王山グランドハイツ
神戸市灘区一王山町
六甲駅12分 980万円12.5万円78.34LDK5階 / 7階建 197333RC
2024/08/18レック六甲マンション
神戸市灘区一王山町
六甲駅18分 1,290万円17.5万円73.792SLDK4階 / 6階建 197729RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08東急ドエル摩耶
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅20分 9.4万円0.13万円72.851LDK4階 / 6階建 -197569RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市灘区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.4万円)は神戸市灘区の平均と比較して16.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市灘区
19.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名東急ドエル摩耶
所在地兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
交通王子公園駅徒歩20分
築年月1975年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権